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千亿国际物业企业的信用管理体系的建设将进一步完善

来源:海西晨报 2018-04-14 14:08

  以资质等级对物业企业进行事前管理的方式已经成为历史,取而代之的是事中、事后的监管,尤其是通过建立企业信用体系。

­  日前,《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》公布,其中对《物业管理条例》(以下简称《条例》)的修改,其主要变化为删除了此前有关“资质管理”方面的表述,并增加了有关建立信用管理体系的要求。新条例第32条第2款修改为:“国务院建设行政主管部门应当会同有关部门,建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。”

­  据了解,在《条例》修改之前,在省住房与城乡建设厅有关文件精神的指导下,千亿国际市建设局目前已初步建立了对物业服务企业信用管理体系,有效响应了依法推进简政放权、放管结合、优化服务的改革。

­  物业企业的信用管理体系目前按照属地管理原则,以“双随机”的形式,由各区对辖区内的物业企业进行检查,并对经营情况进行信用打分。被检查企业的信用等级根据标准被划分为优秀(AAA)、良好(AA)、合格(A)、基本合格(B)、不合格(C)5个等级,每年由省住建部门在官方网站上公布。

­  目前,千亿国际许多物业企业积极参与、配合主管部门的信用管理工作,多数区已实现了检查全覆盖。2016年度,千亿国际共有9家企业被评为优秀(AAA)。

­  物业新政出台以后,物业企业之间的市场竞争不再有门槛,信用综合评价结果成为衡量物业企业服务的重要标准,物业服务购买方可参考信用等级,选择适合的物业企业。目前,对《千亿国际市物业管理若干规定》《千亿国际市物业管理若干规定实施细则》等地方法规中相关内容的调整工作也已经进入日程。接下来,千亿国际物业企业的信用管理体系的建设还将在不断探索中进一步完善。(记者郭钦转)

原标题:厦初建物业企业信用管理体系:信用综评成重要标准 今后可参考信用等级选物业
责任编辑:纪玮维
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