注册
闽南网 > 晋江 > 晋江新闻 > 正文

个人买家拍下晋江莲屿两宗商住用地 限8374元/平方米销售

来源:晋江新闻网 2017-08-11 17:28

  8月9日,在晋江市国土资源局举行的晋江市P2017-15号、16号两幅地块国用建设用地使用权拍卖会上,一个个人买家笑到最后,最终以1.38亿元成功拍下这两宗地块。

  据了解,此次拍卖会吸引了包括碧桂园集团、中骏集团、卓辉地产、百宏地产和浔兴地产等众多地产商及多个个人买家参与。

众多房企参与

个人买家吸引眼球

  延续前几场土地拍卖会的热度,当天,参与竞拍的竞买人众多,不仅有碧桂园集团、中骏集团、卓辉地产、百宏地产和浔兴地产等房企,还吸引了多位个人买家。

  拍卖公告显示,P2017-15号地块位于晋江青阳街道莲屿社区,土地面积共9076平方米,土地用途为商服用地—批发零售用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);P2017-16号地块位于晋江青阳街道莲屿社区、高霞社区,土地面积8738平方米,土地用途:商服用地—批发零售用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

  让人意外的是,当天拍卖会上,个人买家的举动特别吸引眼球。

  首先拍卖的是P2017-15号地块,个人买家颜先生以总价7450万元拿下;在随后的P2017-16号地块的争夺中,又是个人买家颜先生以6350万元竞得。两宗地块总成交价为1.38亿元。

  至此,按最终成交价格计算,P2017-15号地块楼面价约2565元/平方米;P2017-16号地块楼面价约2595元/平方米。

限8374元/平方米销售

“限房价,竞地价”拍卖成常态

  记者注意到,最近几个月,包括晋江在内的泉州多宗国有建设用地拍卖权出让均采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让。可以说,目前,采用该方式出让已经成为常态。

  此次出让的P2017-15号和P2017-16号地块也采用“限房价、竞地价”方式。公告资料显示,两宗地块建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价8374元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价10200万元时,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人。

  记者还注意到,晋江采用“限房价、竞地价”方式出让土地是从6月份开始。6月28日,位于晋江池店南片区的P2017-13号地块拍卖,当天,经过十多轮竞拍,宝龙地产以总价31500万元竞得,成交楼面价为2493.3元/平方米,溢价率21.15%。

  华泰国际新城营销经理冯志军认为,从市场来看,目前,泉州多个县区市出让土地均采用“限房价、竞地价”的方式,可以说,这一方式已经成为常态。“目的是控制地价合理区间,抑制房价快速上涨,对购房者而言无疑是一大利好。从土地供应到最终房屋的销售,一般会有一年半到两年的时间,现在就锁定了未来的房价,更能合理引导市场预期。”

交通便利发展潜力大

  业界人士表示,此次出让的P2017-15号和P2017-16号地块位处阳光商圈附近,周边交通便利,发展潜力较大。

  资料显示,两地块面积都不大,其中,较大的P2017-15号地块的总建筑面积约为2.9万平方米,P2017-16号地块总建筑面积约为2.4万平方米。

  “这两宗地块临近阳光商圈,是晋江最繁华商圈之一,周边的配套相对成熟。”业界人士表示,又临近空港商圈,地块对面就是泉州晋江国际机场。

  此外,两宗地块周边交通便利。和平路是泉州连接晋江和石狮的主要交通要道,过往的车流量与日俱增。另外,目前,泉州晋江国际机场快速连接线已经通车,从地块出发,到泉州老城区的车程只要15分钟左右。

  从周边开发的项目来看,和平国际广场在这两宗地块的对面,该项目以满足消费者一站式婚庆消费服务为前提,涵盖婚前、婚中、婚后全产业链,配套娱乐餐饮人气业态,塑造剧情式草坪恋爱场景,打造海西婚恋主题购物公园。等和平国际广场正式开业,将进一步完善该区域的配套,提升区域价值。 (记者 陈青松)

原标题:个人买家拍下晋江莲屿两宗商住用地 限8374元/平方米销售
责任编辑:朱诗卉
相关阅读:
新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 千亿国际
猜你喜欢:
已有0条评论
热门评论:
频道推荐
  • 全面推行河长制后 流经鲤城的晋江干流发生
  • 学懂、弄通、做实 化十九大精神为基层工作
  • 洛江在建省、市重点项目提前并超额完成年度
  • 洛江区领导干部学习贯彻党的十九大精神专题
  • 13日 一起“抢劫案”引发法治教育 数百名
  • 新闻推荐
    余光中:当我死时葬我在长江与黄河之间 2017年十大网络流行语 有你的最爱吗? 扶摔倒老人被讹:开价50元飙涨到10万元 除了月下唱歌边城 这还有铅中毒儿童 2018年放假安排来了!快来看看怎么放假
    视觉焦点
    刘亦菲将主演迪士尼真人版花木兰 电影什么时候上映? 刘亦菲将主演迪士尼真人版花木兰 电影什么时候上映?
    2017年加拿大“圣诞列车”行至多伦多 为沿途社区带去圣诞祝福 2017年加拿大“圣诞列车”行至多伦多 为沿途社区带去圣诞祝福
    精彩视频
    95后双胞胎兄弟同一天结婚 新娘万一认错人怎么办?
    95后双胞胎兄弟同一天结婚 新娘万一认错人怎么办?
    发现第二个太阳系是什么情况 NASA发现系外恒星拥有8颗行星
    发现第二个太阳系是什么情况 NASA发现系外恒星拥有8颗行星
    专题推荐
    中国共产党第十九次全国代表大会专题报
    中国共产党第十九次全国代表大会专题报道

    中国共产党第十九次全国代表大会18日至24日召开。

    2017海艺节专题
    新时代新气象新作为——十九大精神在基层
     
    48小时点击排行榜
    你的性生活和谐吗?专家传授如何让性生活 真的有圣诞老人上门 特里妮缇圣诞计划等 千亿国际一女子缺钱花 盗走男友价值27万元手 “永春十佳卫士”评选结果出炉 优秀民警 来厦旅游囊中羞涩 女子想用信用卡套现反 习近平:学习践行“两不怕”精神 争做新 乡愁余光中朗诵视频钢琴配乐 余光中亲自 LOL神使贾克斯英雄原画公布似圣僧驾临
    博评网