注册
闽南网 > 晋江 > 晋江新闻 > 正文

个人买家拍下晋江莲屿两宗商住用地 限8374元/平方米销售

来源:晋江新闻网 2017-08-11 17:28

  8月9日,在晋江市国土资源局举行的晋江市P2017-15号、16号两幅地块国用建设用地使用权拍卖会上,一个个人买家笑到最后,最终以1.38亿元成功拍下这两宗地块。

  据了解,此次拍卖会吸引了包括碧桂园集团、中骏集团、卓辉地产、百宏地产和浔兴地产等众多地产商及多个个人买家参与。

众多房企参与

个人买家吸引眼球

  延续前几场土地拍卖会的热度,当天,参与竞拍的竞买人众多,不仅有碧桂园集团、中骏集团、卓辉地产、百宏地产和浔兴地产等房企,还吸引了多位个人买家。

  拍卖公告显示,P2017-15号地块位于晋江青阳街道莲屿社区,土地面积共9076平方米,土地用途为商服用地—批发零售用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);P2017-16号地块位于晋江青阳街道莲屿社区、高霞社区,土地面积8738平方米,土地用途:商服用地—批发零售用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

  让人意外的是,当天拍卖会上,个人买家的举动特别吸引眼球。

  首先拍卖的是P2017-15号地块,个人买家颜先生以总价7450万元拿下;在随后的P2017-16号地块的争夺中,又是个人买家颜先生以6350万元竞得。两宗地块总成交价为1.38亿元。

  至此,按最终成交价格计算,P2017-15号地块楼面价约2565元/平方米;P2017-16号地块楼面价约2595元/平方米。

限8374元/平方米销售

“限房价,竞地价”拍卖成常态

  记者注意到,最近几个月,包括晋江在内的泉州多宗国有建设用地拍卖权出让均采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让。可以说,目前,采用该方式出让已经成为常态。

  此次出让的P2017-15号和P2017-16号地块也采用“限房价、竞地价”方式。公告资料显示,两宗地块建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价8374元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价10200万元时,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人。

  记者还注意到,晋江采用“限房价、竞地价”方式出让土地是从6月份开始。6月28日,位于晋江池店南片区的P2017-13号地块拍卖,当天,经过十多轮竞拍,宝龙地产以总价31500万元竞得,成交楼面价为2493.3元/平方米,溢价率21.15%。

  华泰国际新城营销经理冯志军认为,从市场来看,目前,泉州多个县区市出让土地均采用“限房价、竞地价”的方式,可以说,这一方式已经成为常态。“目的是控制地价合理区间,抑制房价快速上涨,对购房者而言无疑是一大利好。从土地供应到最终房屋的销售,一般会有一年半到两年的时间,现在就锁定了未来的房价,更能合理引导市场预期。”

交通便利发展潜力大

  业界人士表示,此次出让的P2017-15号和P2017-16号地块位处阳光商圈附近,周边交通便利,发展潜力较大。

  资料显示,两地块面积都不大,其中,较大的P2017-15号地块的总建筑面积约为2.9万平方米,P2017-16号地块总建筑面积约为2.4万平方米。

  “这两宗地块临近阳光商圈,是晋江最繁华商圈之一,周边的配套相对成熟。”业界人士表示,又临近空港商圈,地块对面就是泉州晋江国际机场。

  此外,两宗地块周边交通便利。和平路是泉州连接晋江和石狮的主要交通要道,过往的车流量与日俱增。另外,目前,泉州晋江国际机场快速连接线已经通车,从地块出发,到泉州老城区的车程只要15分钟左右。

  从周边开发的项目来看,和平国际广场在这两宗地块的对面,该项目以满足消费者一站式婚庆消费服务为前提,涵盖婚前、婚中、婚后全产业链,配套娱乐餐饮人气业态,塑造剧情式草坪恋爱场景,打造海西婚恋主题购物公园。等和平国际广场正式开业,将进一步完善该区域的配套,提升区域价值。 (记者 陈青松)

原标题:个人买家拍下晋江莲屿两宗商住用地 限8374元/平方米销售
责任编辑:朱诗卉
相关阅读:
新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 千亿国际
猜你喜欢:
已有0条评论
热门评论:
频道推荐
  • 贯彻落实十九大精神 发力民生领域打造幸福
  • 十九大给社区发展带来新变化 村落 “旧貌换
  • 《皮囊》作者蔡崇达回晋江母校设文学奖 第
  • 第二届国际篮联亚洲杯三人篮球赛 泉州球队
  • 泉州本土爆笑微短剧《三年二班彼得·潘》开
  • 新闻推荐
    十九大报告:习近平直抵人心的这19句话 划重点!习近平报告这四个新概念很重要 来,给你看看三农最热的六条“新”闻! 20号台风卡努路径实时发布系统卫星云图 中国共产党第十八届中央委员会第七次全体会
    视觉焦点
    迎接中共十九大图片专题——绿色生态篇 迎接中共十九大图片专题——绿色生态篇
    北京首条中低速磁浮列车S1线开通试运营 最高时速80公里 北京首条中低速磁浮列车S1线开通试运营 最高时速80公里
    精彩视频
    林书豪右膝髌韧带断裂 林书豪还能继续打比赛吗
    林书豪右膝髌韧带断裂 林书豪还能继续打比赛吗
    中国智能手机用户明年将达13亿 印度将会排在第二
    中国智能手机用户明年将达13亿 印度将会排在第二
    专题推荐
    中国共产党第十九次全国代表大会专题报
    中国共产党第十九次全国代表大会专题报道

    中国共产党第十九次全国代表大会18日至24日召开。

    十九大时光
    2017年秋季档日剧一览 10月新剧有哪些 秋季
     
    48小时点击排行榜
    男子无证驾车上高速 想用假证蒙混过关遭 【向总书记报告】千亿国际蝶变:高素质高颜值 中华民族永续发展的千年大计(为了明天更 周杰伦演唱会音响出问题 走到跟前唱给歌 服务人民 习近平问需于民 周杰伦网上晒婴儿照疑似儿子小小周 配文 十九大回声丨在南极“玩”无人机中国这项 十九大新闻中心举行第五场记者招待会
    博评网